CTN DIENSTLEISTUNGEN GMBH · ABBRUCH KOMPLETTSERVICE IN BERLIN
ABBRUCH KOMPLETTSERVICE IN BERLIN: FÜR BAUTRÄGER UND GENERALUNTERNEHMER
Wer als Bauträger oder Generalunternehmer ein Grundstück übernimmt, braucht ein freies Baufeld zu einem Termin, auf dem die nächsten Gewerke aufbauen. Unser Abbruch im Komplettservice in Berlin umfasst Räumung, Abbruch, Materialtrennung, Entsorgung und Übergabe in einem abgestimmten Ablauf.
Baufeldfreimachung · Terminketten · Entsorgung inklusive · Komplettservice
Abbruchprojekt anfragenAbbruch im Komplettservice: was Auftraggeber aus einer Hand bekommen
Je weniger Schnittstellen auf der Baustelle, desto weniger Reibung im Zeitplan. Diese Leistungen fassen wir für Sie zusammen.
Baufeldfreimachung
Wir räumen bebaute Grundstücke, brechen Gebäude, Nebenbauten und Einbauten ab und übergeben ein freies Baufeld. Was im Boden bleibt, legen wir mit Ihnen vor Beginn fest und halten es im Angebot fest.
Abbruch von Wohn- und Gewerbebestand
Mehrfamilienhäuser, Wohnblöcke, Büros und Hallen kommen für uns nach Prüfung des Objekts als Abbruchobjekte infrage. Je nach Lage ist die Logistik zwischen Nachbarbebauung der aufwendigere Teil. Zum Wohnbau gibt es eine eigene Seite zum Mehrfamilienhaus.
Abriss von Mehrfamilienhäusern in BerlinRückbau in Etappen
Wenn ein Gebäude nicht in einem Zug fallen kann, planen wir den Rückbau in Abschnitten, die zu Ihrer Bauabfolge passen. Teile bleiben stehen, bis sie freigegeben sind.
Abstimmung mit Nachunternehmern und Gewerken
Als Generalunternehmer koordinieren Sie viele Beteiligte. Wir stimmen unsere Arbeiten mit Ihren Nachunternehmern ab, damit Anschlussarbeiten ohne Wartezeit beginnen können. Für Hallen und Büros gibt es eine Seite zum Rückbau von Gewerbeimmobilien.
Rückbau von Gewerbeimmobilien in BerlinEntsorgung und Nachweise gebündelt
Material wird bei uns schon auf der Baustelle sortiert, abgefahren und an passende Verwertungs- oder Entsorgungsbetriebe übergeben. Die Dokumentation erhalten Sie auf Wunsch gesammelt für Ihre Projektakte.
Ablauf im Komplettservice aus Sicht des Projektverantwortlichen
Für Bauträger zählt, wann welche Information und welche Freigabe fällig ist. Die Schrittfolge ist darauf ausgelegt.
Projektanfrage mit Termin im Blick
Sie schildern Grundstück, Bestand und den Stichtag, an dem das Baufeld frei sein soll. Plangrundlagen helfen bei der ersten Einschätzung.
Begehung des Baufelds
Wir sehen uns Gebäude, Zufahrten, Nachbarn und Leitungen an. Was Sie als Unterlagen noch nachreichen müssen, halten wir fest.
Leistungsabgrenzung und Freigaben
Wir legen Schnittstellen zu Ihren Gewerken fest. Anzeigen und Genehmigungen laufen über Ihre Planer, wir stimmen die Abbrucharbeiten dazu ab.
Terminplan und Angebot
Reihenfolge, Gerät, Absperrungen und Entsorgung werden in einem Terminplan zusammengeführt. Das Angebot weist alle Positionen einzeln aus.
Ausführung mit Abstimmung
Wir arbeiten nach dem Terminplan, melden Abweichungen sofort und stimmen Zwischenstände mit Ihnen ab.
Übergabe des Baufelds mit Nachweisen
Wir übergeben die freie Fläche im vereinbarten Zustand, die Entsorgungsnachweise liefern wir auf Wunsch gebündelt mit.
Worauf es bei Abbruch im Bauablauf ankommt
Der Abbruch steht am Anfang der Kette. Verzögert er sich, verschiebt sich alles, was folgt. Deshalb lohnt es, diese Punkte früh zu klären.
Das stimmen wir mit Ihrem Projektteam ab
✓ Stichtag, an dem das Baufeld frei sein soll
✓ Schnittstelle zu Bodengutachten, Kampfmittelprüfung und Baugrube
✓ Verantwortung für Anzeigen, Genehmigungen und Statikunterlagen
✓ Zugang, Baustelleneinrichtung und Containerstellplätze
✓ Nachbarbebauung, Abstand und Schutzmaßnahmen
✓ Verdacht auf Schadstoffe und Zeitpunkt ihrer Bewertung
✓ Abstimmung mit Nachunternehmern vor und nach dem Abbruch
✓ Nachweise, die Auftraggeber und Fördergeber sehen wollen
Kommen bei der Prüfung Schadstoffverdachte auf, bewertet ein Fachbetrieb diese vor den Abbrucharbeiten. Wir planen die Reihenfolge so, dass Ihr Terminplan davon möglichst wenig berührt wird, und führen die zusätzlichen Positionen im Angebot getrennt auf.
Häufige Fragen von Bauträgern und Generalunternehmern
Was umfasst Abbruch im Komplettservice in Berlin?
Dazu gehören Räumung, Abbruch, Materialtrennung, Entsorgung und die Übergabe des Baufelds. Was davon in Ihrem Projekt gebraucht wird, legen wir im Angebot fest.
Können Sie mehrere Objekte in einem Auftrag übernehmen?
Ja, mehrere Gebäude oder Bauabschnitte lassen sich in einem Auftrag bündeln, wenn die Prüfung der einzelnen Objekte dies zulässt.
Stimmen Sie sich mit unseren Nachunternehmern ab?
Ja, wir sprechen Schnittstellen und Zeitpunkte mit Ihnen und Ihren Gewerken ab. Verbindliche Vorgaben für die Bauabfolge setzen Sie, wir passen unseren Ablauf an.
Wer kümmert sich um Genehmigungen?
Ob und welche Verfahren nötig sind, hängt von Gebäude und Lage ab. Ihre Planer reichen sie ein, wir stimmen die Arbeiten projektbezogen mit ihnen ab.
Welche Nachweise bekommen wir?
Auf Wunsch stellen wir Entsorgungsnachweise zusammen, die Sie für Projektakte, Fördergeber oder Käufer weitergeben können.
Wie gehen Sie mit Schadstoffen um?
Verdächtige Materialien werden vor Beginn fachlich bewertet. Wie es dann weitergeht, entscheidet der Befund. Die Folgeschritte organisieren wir mit passenden Fachbetrieben und führen sie im Angebot als eigene Positionen.
Übernehmen Sie Aufträge auch im Berliner Umland?
Unser Schwerpunkt liegt in Berlin. Projekte außerhalb prüfen wir einzeln nach Standort und Terminlage.
Abbruchprojekt in Berlin besprechen
Nennen Sie uns das Projekt, den Bestand und den Termin, bis zu dem das Baufeld frei sein muss. Wir sehen uns das Grundstück an und stimmen Umfang und Terminplan mit Ihnen ab.
Projekt anfragen