CTN DIENSTLEISTUNGEN GMBH · INDUSTRIEABBRUCH IN BERLIN
INDUSTRIEABBRUCH IN BERLIN: HALLEN, STAHLBAU UND FUNDAMENTE
Industrieabbruch in Berlin heißt: große Spannweiten, schwere Bauteile und oft Jahrzehnte an Nutzungsspuren im Gebäude. Wir bauen industriell genutzte Gebäude nach projektbezogener Prüfung ab, trennen die Baustoffe und führen sie geeigneten Entsorgungs- und Verwertungswegen zu.
Produktionshallen · Stahlbau · Fundamente · Materialtrennung
Industrieabbruch anfragenIndustrieabbruch in Berlin: welche Gebäude und Bauteile infrage kommen
Ein Betriebsgelände besteht selten aus einem einzigen Baukörper. Meist sind es mehrere Gebäude mit ganz verschiedenen Konstruktionen und Restnutzungen.
Produktionshallen und Werkstätten
Hallen in Stahlskelett-, Stahlbeton- oder Mauerwerksbauweise tragen wir nach der Prüfung des Tragwerks ab. Welcher Hallenteil zuerst fällt, richtet sich nach der Konstruktion und nach dem, was daneben stehen bleibt.
Lagerhallen und Logistikgebäude
Lagerhallen haben große Dachflächen, Rolltore und Rampen und meist wenig Einbauten. Der Aufwand liegt bei den Mengen an Blech, Dämmung und Beton und bei der Frage, wo Container stehen können. Gewerbliche Büro- und Ladenflächen behandeln wir auf einer eigenen Seite.
Rückbau von Gewerbeimmobilien in BerlinStahlbau und Dachtragwerke
Binder, Pfetten, Stützen und Kranbahnen werden abschnittsweise zerlegt und als Metall getrennt gesammelt. Vorher legen wir fest, in welcher Reihenfolge die Konstruktion ihre Stabilität verlieren darf.
Fundamente und Bodenplatten
Maschinenfundamente, Streifenfundamente und schwere Bodenplatten gehören zum Abbruch, wenn das Vorhaben auf dem Grundstück es erfordert. Was im Boden bleibt und was heraus muss, steht vor Beginn im Angebot. Gerade bei langjähriger Nutzung ist der Boden ein Punkt für die Schadstoffbewertung.
Schadstoffe beim Abriss: was vor Beginn bewertet wirdNebengebäude auf dem Betriebsgelände
Pförtnerhäuser, Trafostationen, Schuppen und Überdachungen sind kleine Objekte mit eigenen Anforderungen. Wir fassen sie auf Wunsch mit dem Hauptgebäude in einem Auftrag zusammen, sofern Prüfung und Zugang es zulassen.
Ablauf des Industrieabbruchs aus Auftraggebersicht
Bei Industriebauten sind mehr Beteiligte im Spiel als bei einem Wohnhaus. Diese Schrittfolge zeigt, wann Sie gebraucht werden.
Sie schildern das Gelände
Sie beschreiben, welche Gebäude betroffen sind, was dort zuletzt produziert oder gelagert wurde und bis wann das Gelände frei sein soll.
Besichtigung und Prüfung am Objekt
Wir begehen Hallen und Nebenbauten, sehen uns Tragwerk, Zufahrt, Leitungen und Nutzungsspuren an und notieren, was Gutachter oder Fachbetriebe vorab klären müssen.
Umfang, Schnittstellen, Freigaben
Sie legen mit uns fest, welche Bauwerke und welche Fundamente zum Auftrag gehören. Wir klären, dass Maschinen und Anlagen vorher von anderen entfernt werden.
Planung und Angebot
Rückbaureihenfolge, Gerätewahl, Absperrungen und Entsorgungswege werden ausgearbeitet. Das Angebot weist Schadstoffpositionen getrennt aus.
Ausführung auf dem Gelände
Wir bauen Gebäude für Gebäude ab, trennen Stahl, Beton, Mauerwerk, Dachbahnen und Dämmung und halten Wege für Abfuhr frei.
Übergabe des freien Geländes
Sie übernehmen die Fläche im abgestimmten Zustand. Die Nachweise über Trennung und Entsorgung erhalten Sie auf Wunsch.
Worauf es beim Industrieabbruch ankommt
Industriebauten tragen Lasten, Leitungen und Rückstände, die man ihnen von außen nicht ansieht. Deshalb steht die Prüfung vor jedem Eingriff.
Das klären wir mit Ihnen vor dem ersten Eingriff
✓ Stand der Tragkonstruktion und sichere Reihenfolge des Abtrags
✓ Räumung von Maschinen, Anlagen und Betriebsstoffen durch Dritte
✓ Stillgelegte Medien: Strom, Gas, Druckluft, Prozesswasser, Kanäle
✓ Verdacht auf Asbest, Mineralfasern, Altlasten oder Ölrückstände
✓ Lage von Tanks, Gruben, Kanälen und Schächten im Boden
✓ Zufahrt für schwere Fahrzeuge und Aufstellflächen für Container
✓ Abstand zu Nachbargebäuden, Gleisen, Straßen und Leitungstrassen
✓ Gewünschte Nachweise zu Trennung und Entsorgung
Bekannte oder verdächtige Schadstoffe werden vor den Arbeiten fachlich bewertet. Probenahme, Schutzmaßnahmen, Ausbau und getrennte Abfuhr liegen bei Fachbetrieben, die wir dafür einbinden.
Häufige Fragen zum Industrieabbruch
Was umfasst ein Industrieabbruch in Berlin bei Ihnen?
Wir bauen Gebäude ab, die industriell genutzt wurden, also Hallen, Werkstätten, Lager und Nebenbauten. Fundamente und Bodenplatten gehören dazu, wenn Ihr Vorhaben es erfordert.
Demontieren Sie auch Maschinen und Produktionsanlagen?
Nein, Maschinen und Anlagen sind nicht Teil unserer Leistung. Sie müssen vor Beginn des Abbruchs von einem entsprechenden Fachbetrieb ausgebaut sein.
Wie gehen Sie mit Altlasten und Schadstoffen im Gebäude um?
Verdächtige Materialien lassen wir vor den Arbeiten fachlich bewerten. Alles Weitere, vom Schutz bis zur Entsorgung, organisieren wir mit dafür geeigneten Betrieben und zeigen es im Angebot gesondert.
Kann ein Teil der Halle stehen bleiben?
Ja, ein Teilabbruch ist möglich, wenn das Tragwerk des verbleibenden Teils geprüft ist. Wie die neue Abschlusswand gesichert wird, legen wir vorab fest.
Was passiert mit dem Stahl und dem Beton?
Stahl wird als Metall gesammelt, Beton und Mauerwerk als mineralische Stoffe, Dachbahnen und Dämmung getrennt davon. Jede Fraktion geht auf geeignete Verwertungs- oder Entsorgungswege.
Brauche ich eine Genehmigung für den Abbruch einer Halle?
Das richtet sich nach Gebäude, Lage und früherer Nutzung. Mit Ihnen und Ihren Fachplanern stimmen wir projektbezogen ab, welche Verfahren anstehen.
Arbeiten Sie auch außerhalb Berlins?
Schwerpunkt ist Berlin. Betriebsgelände im Umland prüfen wir nach Anfrage und sagen Ihnen, ob wir den Auftrag übernehmen können.
Industrieabbruch in Berlin besprechen
Schildern Sie uns Ihr Gelände mit den Gebäuden, die weichen sollen, und dem Zustand der Räumung. Wir sehen es uns vor Ort an und besprechen mit Ihnen Umfang und Reihenfolge.
Industrieabbruch anfragen