CTN DIENSTLEISTUNGEN GMBH · INNENABBRUCH IN BERLIN
INNENABBRUCH IN BERLIN: WÄNDE, DECKEN UND EINBAUTEN ENTFERNEN
Beim Innenabbruch in Berlin bleibt die Gebäudehülle stehen, das Innere wird freigeräumt: Trennwände, Deckenverkleidungen, Böden, Küchen, Bäder und Haustechnik. So entsteht Platz für Umbau, Sanierung oder neue Nutzung. Eine Wohnung entkernen oder Büroflächen freimachen sind typische Aufträge.
Trennwände · Decken · Böden · Einbauten
Innenabbruch anfragenWas beim Innenabbruch herauskommt
Wie weit der Rückbau im Inneren geht, legen Sie fest. Fünf Bereiche lassen sich einzeln oder zusammen beauftragen.
Wände und Durchbrüche
Nichttragende Wände fallen, Durchbrüche entstehen. Bei Wänden, die tragen, wird zuerst geklärt, was ersetzt oder gesichert werden muss.
Decken und abgehängte Systeme
Unterhangdecken, Verkleidungen und Dämmlagen werden abgenommen und getrennt entsorgt, sodass Planer die tatsächliche Substanz sehen. Geht der Ausbau bis auf den Rohbau, spricht man von Totalentkernung.
Totalentkernung in BerlinBöden und Estrich
Beläge, Klebereste und bei Bedarf der Estrich kommen heraus. Teppich, Fliesen und Estrich werden getrennt gesammelt.
Küchen, Bäder und Haustechnik
Sanitär, Leitungen, Heizkörper und Einbauten werden demontiert, soweit sie zum Auftrag gehören. Die Anschlüsse müssen vorher stillgelegt sein.
Rückbau von Gewerbeimmobilien in BerlinWohnung, Büro und Laden
Der Ablauf hängt von der Nutzung ab: Wohnungen sind bewohnt oder gerade leer, Büros und Läden haben Mieter und Zeitfenster. Arbeitszeiten, Wege und Schutz stimmen wir darauf ab.
Innenabbruch im Ablauf
Auch wenn die Hülle bleibt, braucht der Innenabbruch eine feste Reihenfolge, damit nichts Tragendes ungewollt entfällt.
Anfrage
Sie nennen Objekt, Geschosse und den Zielzustand nach den Arbeiten.
Besichtigung
Wir gehen durch die Räume und prüfen, was tragend, was Einbau und was Technik ist.
Abgrenzung und Freigaben
Sie legen fest, was ausgebaut wird und was für den Umbau stehen bleibt, offene Freigaben benennen wir dabei.
Planung und Angebot
Reihenfolge, Abtransportwege und Schutz der Restflächen fließen ins Angebot ein.
Ausführung
Raum für Raum oder Geschoss für Geschoss wird ausgebaut und das Material schon im Haus getrennt.
Übergabe und Nachweise
Sie übernehmen die freigeräumten Flächen im vereinbarten Zustand, Nachweise auf Wunsch.
Worauf es beim Innenabbruch ankommt
Gerade im Bestand liegen Risiken hinter der Wand. Diese Punkte klären wir, bevor wir öffnen.
Prüfpunkte vor dem Ausbau
✓ Tragende und aussteifende Wände
✓ Stillgelegte Strom-, Wasser- und Gasleitungen
✓ Verdacht auf Schadstoffe in Kleber, Putz und Dämmung
✓ Brandschutz und Fluchtwege im laufenden Betrieb
✓ Schutz von Treppenhaus, Aufzug und Hausflur
✓ Nachbarn und Mieter im Gebäude
✓ Wege und Aufzüge für den Abtransport
✓ Trennung der Materialien schon im Haus
Treffen wir hinter Wänden oder Decken auf verdächtige Stoffe, bewertet ein Fachbetrieb den Bereich, bevor es weitergeht. Der Ausbau läuft dann mit Betrieben, die dafür eingerichtet sind.
Häufige Fragen zum Innenabbruch in Berlin
Was unterscheidet Innenabbruch von Entkernung?
Beim Innenabbruch bestimmen Sie, wie weit das Innere geräumt wird. Die Totalentkernung geht bis auf den Rohbau, dafür gibt es eine eigene Seite.
Kann ich eine Wohnung entkernen lassen?
Ja, Wohnungen sind ein häufiger Fall. In bewohnten Gebäuden achten wir auf Zugang, Staub und Lärm für die Nachbarn.
Wird tragendes Mauerwerk entfernt?
Nur nach statischer Klärung. Welche Wände tragen, prüfen wir vor Beginn, Nachweise stimmen wir projektbezogen mit Fachplanern ab.
Wohin kommt das Material aus dem Gebäude?
Schon im Haus wird nach Sorten sortiert. Danach bringen wir alles zu passenden Verwertern oder Entsorgern, Belege gibt es auf Wunsch.
Geht ein Umbau im Büro, während nebenan gearbeitet wird?
Das hängt von Lage und Nutzung ab. Arbeitszeiten, Wege und Schutz stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Was kostet ein Innenabbruch?
Der Aufwand hängt von Fläche, Bauweise, Ausbauumfang, Zugang und Schadstoffen ab, und genau das sehen wir bei der Besichtigung.
Muss vorher beräumt werden?
Wenn noch Möbel oder Inventar da sind, ja. Auf Wunsch übernehmen wir die Beräumung vor dem Ausbau.
Innenabbruch in Berlin anfragen
Beschreiben Sie, welche Räume freigemacht werden sollen und was danach geplant ist. Bei der Besichtigung legen wir gemeinsam die Reihenfolge fest.
Besichtigung anfragen